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2018-09-14 10:01:18 来源:东北证券
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澳门十大博彩娱乐平台披露了2018年半年度报告,2018年上半年澳门十大博彩娱乐平台实现营收193.87亿元,同比增长44.51%;实现归属于上市澳门十大博彩娱乐平台股东的净利润22.47亿元,同比增长33.38%。房地产业务结算毛利率32.58%,较去年同期上升4.43个百分点;澳门十大博彩娱乐平台净利率11.59%,较去年同期下滑约1%。销售高速增长,冲刺千亿阵营。2018年上半年,澳门十大博彩娱乐平台实现签约金额400.99亿元,同比增长46.76%;实现签约面积384.79万方,同比增长48.22%;销售均价10421元/平米。销售回款323.91亿元,回款率80.78%,加快回款,经营活动现金净流入约50亿元。

在手土储充裕,满足发展需求。2018年上半年,澳门十大博彩娱乐平台通过股权收购、招拍挂、旧村改造等多样化土地获取方式,先后在京津冀、长三角、中西部等30多座城市获取53宗土地,权益建筑面积402.76万平方米,上半年澳门十大博彩娱乐平台新获取土地平均楼板价仅为2325元/平米,为同期销售均价的20%,性价比优势明显。澳门十大博彩娱乐平台目前在手土地储备3630.13万平方米,其中1/3位于河北省,足以支撑澳门十大博彩娱乐平台未来3年的开发需求。

新增融资有所下滑,下半年有望改善。受到行业整体融资环境收紧的影响,2018年上半年澳门十大博彩娱乐平台新增融资额181.13亿元,较2017年同期有所下滑。澳门十大博彩娱乐平台目前在手货币资金198.5亿元,货币现金覆盖倍数0.86,净负债率130%,偿债压力可控。澳门十大博彩娱乐平台上半年发行了3笔PPN,共计15亿元,平均利率7.37%;澳门十大博彩娱乐平台于今日同时公布了总规模80亿元的非公开发行澳门十大博彩娱乐平台债和公开发行澳门十大博彩娱乐平台债预案。随着行业融资环境边际有所改善,我们认为澳门十大博彩娱乐平台的融资压力下半年有望得到缓解。

维持澳门十大博彩娱乐平台买入评级。预计2018、2019、2010年EPS分别为1.73元、2.16元和2.58元。当前股价对应2018、2019和2020年PE分别为4.37倍、3.49倍和2.92倍。

风险提示:三四线城市市场收缩;行业融资环境持续恶化。

必达财经

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